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Apartamento com 2 dormitórios (1 suite) e terraço gourmet no Raízes Morumbi

Venda
R$ 531.000,00
Condomínio
R$ 480,00
IPTU
R$ 100,00

Informações do imóvel

2 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 747

Apartamento com 2 dormitórios (1 suite) e terraço gourmet no Raízes Morumbi

Lindo apartamento, arejado e com ótima iluminação - todo reformado com forro de gesso e com piso de madeira e nos quartos, todos os detalhes e acabamentos de primeira qualidade. Incluso no valor muitos itens que fazem toda a diferença na ponta do lápis:
- Espelho grande na sala
- Espelhos nos banheiros
- Ar condicionado na suíte
- Cortinas tipo wave na sala e quartos
- Aquecedor Rinnai
- Triturador na pia da cozinha
- Coifa, cooktop, fogão
- Luminárias / plafons embutidos
- Cabeceira estofada com arandelas
- Metais nos banheiros (papeleira e porta toalhas)
- Marcenaria da Bontempo no apto todo com amortecedor em gavetas e portas - inclusive na cozinha
- Varal de manivela
- Janelas anti ruído nos 2 quartos

Bem localizado e perto de mercados, escolas, padaria, farmácias, 2 shoppings centers

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Celso Ramos, 360
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Sul
Bairro
Vila Andrade
Área privativa
66,00 m² R$ 8.045,45/m²


Despensa
Sala de estar
Lavanderia
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Piscina
Jardim
Sala de ginástica
Salão de festas
Sauna
Terraço
Sacada
Entrada para visitantes
Ar condicionado
Tratamento acústico
Armário embutido
Aquecedor de água a gás
Armário de cozinha
Armário nos dormitórios
Cozinha planejada
Armário nos banheiros
Carpete de madeira
Piso em cerâmica
Decorado

Condomínio
Raizes Morumbi

Ref. 097

O Condomínio Raízes Morumbi é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em R. Celso Ramos no bairro Vila Andrade em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Praça Adriano do Nascimento Cabral, Colégio Anglo Morumbi, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul e Maria Zilda NovoTec. Aqui você poderá encontrar imóveis de 41 a 66m² de área com 1 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.

DIFERENCIAIS
Economia, benefícios e sustentabilidade

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR
O RAÍZES MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos de equipamentos de pré-aquecimento de água , amenizando custos e reduzindo o consumo de gás.

VENEZIANAS DE ENROLAR
Nas janelas dos dormitórios, exceto no dormitório 3, serão instaladas venezianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS
O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo.

ARQUITETURA
As áreas comuns internas no RAÍZES MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia.

ILUMINAÇÃO INTELIGENTE
O hall dos elevadores e as escadas do edifício RAÍZES MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício.

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA
A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

SISTEMA DE SEGURANÇA
Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV garantirão a segurança dos moradores.

COLETA SELETIVA
Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis

PISO ELEVADO
Piso elevado sem impermeabilização convencional, avanço que dá impermeabilidade à própria laje de concreto, além de não utilizar manta asfáltica (não usa petróleo = sustentabilidade).

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR
Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

ACABAMENTOS DIFERENCIADOS
Além de possuir acabamentos de alta qualidade, a Marques também oferece um pacote de acabamentos diferenciados a preços especiais

DEPÓSITO OPCIONAL
O empreendimento RAÍZES MORUMBI conta com depósitos opcionais no subsolo

MADEIRA CERTIFICADA
Toda madeira empregada na execução da obra e no empreendimento é certificada, o que garante o respeito aos critérios ambientais e a redução de impacto sobre o meio ambiente

Estágio
Entregue
Construtora
Marques
Data de lançamento
13/03/2013


Acesso para deficientes
Automação predial
Central telefônica
Elevador de serviço
Gás encanado
Guarita blindada
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Portões com eclusas
Sala de segurança
Sistema contra incêndio
Central de limpeza e governança
Cozinha independente
Permite animais
Portaria 24 horas
Vigilância 24 horas
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Espaço pet
Espaço zen
Fitness center
Jardim
Piscina
Piscina com raia
Piscina infantil
Playground
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de massagem
Sala de recreação infantil
Sala de repouso
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna seca
Solarium
SPA

Mapa